Γωνιακό διαμέρισμα στο Πολύδροσο Χαλανδρίου – Φωτεινό, με θέα, πάρκινγκ & ισχυρή επενδυτική προοπτική!, € 220.000, 65 τ.μ.

Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο Πολύδροσο Χαλανδρίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές της περιοχής, προσφέρεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας περίπου 65 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πενταώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1978. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά με υψηλή μελλοντική προοπτική αξιοποίησης.

Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τα τετραγωνικά της, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Οι χώροι είναι φωτεινοί καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον γωνιακό της προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα. Το καθιστικό αποτελεί έναν ευχάριστο και φιλόξενο χώρο, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση ή φιλοξενία, ενώ η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ευρύχωρη και πρακτική για σύγχρονες ανάγκες. Το υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για τις μεγάλες του διαστάσεις, στοιχείο που προσδίδει επιπλέον αξία και άνεση σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα.

Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και όμορφο φυσικό φωτισμό, ιδιαίτερα τις απογευματινές ώρες. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας στον χώρο. Επιπλέον, περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νέα πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στον κήπο περίπου 10 τ.μ., καθώς και αποθήκη υπογείου περίπου 4 τ.μ.

Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, γεγονός που ενισχύει τη συνολική εικόνα και τη σταθερότητα της επένδυσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή τις σύγχρονες τάσεις της αγοράς. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, κάτι που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την εμπορική αξία και την απόδοσή του.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός, ενώ βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα.

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2027, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και μελλοντική υπεραξία. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία και για ιδιώτες που επιθυμούν να εξασφαλίσουν από σήμερα μία κατοικία σε κορυφαία περιοχή, με προοπτική ιδιοκατοίκησης στο μέλλον.